マンション販売
投資用マンションを中心とした収益不動産の販売。市場分析や物件選定から購入後の運営まで、長期的な資産形成を見据えてご提案します。
マンション販売の3つの特長
購入後も続く
長期的なオーナーサポート
不動産投資は購入がゴールではありません。購入後もオーナー様との関係を大切にし、賃貸経営や資産運用に関するご相談に継続的に対応します。
市場動向を踏まえた
的確なアドバイス
賃料相場や売買市場の変化を把握し、価格改定のご提案や運用改善のアドバイスを実施。市場環境に合わせた適切な判断をサポートします。
管理から売却まで
ワンストップ対応
賃貸管理はもちろん、将来的な売却や資産の組み換えのご相談まで一貫して対応。不動産のライフサイクル全体を見据えてサポートします。
ご購入までの流れ
ご相談
不動産投資の目的やご希望条件を丁寧にヒアリングし、最適なご提案に向けた準備を行います。
物件選定
市場動向や収益性、将来性を踏まえ、お客様の投資方針に合った物件をご提案します。
ご契約
契約内容や重要事項についてご説明し、ご納得いただいたうえで手続きを進めます。
お引渡し
各種手続き完了後、物件のお引渡しを行い、運用開始までしっかりサポートします。
賃貸管理
入居者募集から契約、家賃管理、建物管理まで一括対応。オーナー様の負担を軽減しながら、空室対策や資産価値向上を目指した賃貸管理サービスをご提供します。
具体的な管理サポート業務
入居者募集・審査
募集活動から入居審査まで行い、安定した入居者確保をサポートします。
家賃管理・送金
家賃の集金・送金・滞納対応まで一括で管理します。
賃貸借契約
契約条件の説明から重要事項の対応まで、法令に基づき適切かつ丁寧に手続きを進めます。オーナー様・入居者様双方にとって安心できる契約締結をサポートします。
トラブル・クレーム対応
入居者様からの各種お問い合わせやトラブルに迅速に対応し、オーナー様の負担を軽減。円滑な入居環境の維持に努めます。
建物維持・メンテナンス
定期的な点検や修繕提案を行い、建物の資産価値維持・向上をサポート。長期的な視点で安定した運用環境を整えます。
退去・原状回復
退去対応から原状回復工事まで一貫して対応します。
買取再販
不動産を再生し、市場へ再び流通させる。中古マンションや戸建てを仕入れ、リフォーム・リノベーションによって価値を高めたうえで再販売。住まいとしての魅力を高め、次のオーナーへとつなぐ不動産を提供します。
再販売の流れ
価値を高め、最適なタイミングで市場へ。
物件仕入れ
市場調査・査定を行い、再生に適した物件を見極めて仕入れます。
企画・プランニング
物件の魅力を最大化するリフォーム・リノベーションを企画します。
バリューアップ
確かな技術による施工で品質を向上させ、資産価値を高めます。
再販売
市場への最適な売却を行い、次のオーナーへとつなぎます。